在广州买房首付大概多少？

专家回答（3）

• 广州买房最低首付是20%，不过，根据个人情况而定。需符合条件：面积在144平米以下的普通住宅(不包括144平米)；银行无不良记录。无银行贷款购房记录。

  (第一次购房)均可享受银行利率下浮30%，首付20%你前面贷过款，已经还了，信用度好，第二次贷款还是可以做到首付20%，商业贷款基准利率下浮30%(面积低于144平方米)。

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• 广州首付现在买房一般都是要给20-30%左右的，给的定金越大，后面的保障就比较大一点的，主要还是看开发商的要求，首付的额度根据国家当时的政策而确定。

  例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

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• 目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；

  公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。

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