婚前有房婚后买房算二套房吗？

专家回答（3）

• 认定是否二套房，是以家庭为单位界定划分，认房认贷。家庭是指本人，配偶，家里未成年子女，三方名下不能有住房备案登记，三方不能有贷款买房子记录在银行。

  一方婚前有住房一套，那么，婚后不管是以家庭谁的名义再次购买住房，都是算二套。

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• 现在认定房产套数是以家庭为单位，若是婚前那套房房贷已结清，就按首套房执行，若是有房贷是话按第二套房产执行。

  由于现在银行首套房的认定方式执行认贷不认房，即只要名下拥有一套住房并且已经结清贷款，再次买房就能算作首套房。

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• 这个你要咨询一下当地有关部门。

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