买房交了贷款办不了可以退吗? 股城网友2018-08-24 11:33:25 我想请教一下网友们一个问题,就是买房交了贷款办不了可以退吗?我前几天去交了房子的首付,今天打算在银行申请办理贷款的,可是银行没有通过申请,所以知道的网友麻烦告知我,谢谢。 专家回答(3) 这要区别不同的情况来判断。如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。 如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决,那只能解除购房合同了。在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款。野性调教师擅长 基金 领域问答 一般房地产开发商会让你去其他银行办贷款的,要看你贷款批不下来是什么原因了,要是支付能力的话,一般会要求你延长还款期限。遇觅山擅长 银行 领域问答 贷款下不来,能不能要求退回首付,能退回多少首付,取决于购房合同中的约定及买方的购买能力。奚叶丹擅长 贷款 领域问答