贷款买房值吗？

专家回答（3）

• 1、按照目前M2增速（发钞速度）比GDP增速（创造财富速度）每年快7个百分点计算，人民币购买力平均每年贬值7%，100元人民币，在10年、20年、30年之后，将分别贬值为：48元、23.4元、11元。

  2、以此推算，如果你买了一套房子，做了30年的按揭，每月还款1万元，那么10年之后你每月实际还款金额，只相当于按揭时候的二分之一，也就是每月4800元了。再往后看，经过20年按揭之后你的实际负担只有最初的四分之一了。到了30年按揭期的最后一年，你的负担只有最初的九分之一了。

  3、由此可见，对于绝大多数正常家庭来说，买房子真正有压力的按揭期只有最初的10年，以后的岁月将非常轻松。

  己博易擅长 财经 领域问答

• 没有值不值的，主要看你自己的观念吧，我个人觉得是值的。住房公积金贷款年限一般最长为25年，目前国家已经连续7次降息，贷款年利息为5.4%，假设借款10万元，则月均还款额为608.13元，对于城市普通老百姓来说，是能够承受的。

  乌孙红雪擅长 基金 领域问答

• 根据目前情况来说，房价这会越来越高，个人觉得还是值得的。

  开楚洁擅长 手机数码 领域问答