2018贷款利息上浮多少？

专家回答（3）

• 以总房款100万、首付30万，贷款70万，贷款年限30年来计算：若按基准利率4.9%、等额本息还款来计算，还款总额约133万元，利息总额约为63万元，月均还款约3700元；

  若按照利率上浮15%计算，在同等条件下，还款总额约144万元，月均还款约4000元，30年需多还银行利息约11万。

  若按照利率上浮20%计算，在同等条件下，还款总额约148万元，月均还款约4100元，30年需多还银行利息约15万。

  若按照利率上浮40%计算，在同等条件下，还款总额约164万元，月均还款约4500元，30年需多还银行利息约31万。

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• 对于2018年南京各大银行利率走势情况， 365淘房金融按揭业务负责人李静根表示，2018年年初有个别银行在原基准上浮15%的继续上调房贷利率比例，2018年还将继续管控，导致额度非常紧张。短期内来看大概率是额度继续收紧，利率还有可能继续上调。

  衣袂翩翩擅长 股票 领域问答

• 目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。

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