什么是经济适用房？

专家回答（3）

• 经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

  经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

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• 经济适用房是指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房，它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点，经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力。

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• 经济适用房只是在购买条件和销售方面有要求，没有规定不准出租。

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