买房子贷款利息怎么算? 股城网友2018-07-31 10:24:29 大家知道买房子贷款利息怎么算吗?我近期打算向银行贷款买房子,不知道目前买房子贷款利息是多少呢?贷款利息又是如何计算的呢?谁了解的,可以说一下。 专家回答(3) 100平方,10000每平方,首付三成,月供多少,总利息多少,按以上的是题意:该房屋的总价为10000*100=100万元,首付三成(30万元),贷款金额为70万元,贷款期限20年,按揭利率为6.8%(利率),按还款方式“等本息法、等额本金法”分别计算如下: 等额本息法:计算公式。月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1],式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月),月利率=年利率/12,总利息=月还款额*贷款月数-本金,经计算:月还款额为5343.38元(每月相同)。还款总额为1282411.20元,总利息为582411.20元。 等额本金法:计算公式。月还款额=本金/n+剩余本金*月利率,总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5),经计算:第一个月还款额为6883.33元(以后逐月减少,越还越少),一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33元,总利息为477983.33元。天光远擅长 消费 领域问答 等额本息法:计算公式。月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1],式中n表示贷款月数,^n表示n次方。 等额本金法:计算公式。月还款额=本金/n+剩余本金*月利率,总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。犁晓瑶擅长 银行 领域问答 银行会一一给你计算出来的,所以有什么不懂可以咨询银行。李修伟擅长 财经 领域问答