深圳房价走势怎么样？

专家回答（3）

• 下半年一线城市包括深圳的成交量会有所回升，一方面开发商会增加申请预售量，因为资金面紧张调控越来越严，最大力度地加快销售，加快资金周转是最重要的任务。

  由于批售价格比较合理甚至存在一二手倒挂，需求旺盛，价格方面总体平稳。另一方面，由于土地价格溢价率降低，下半年整个开发投资增速可能出现一定程度的回落。

  二手房方面，预计二手房交易的周期会拉长，主要是由于二手房价格和税费较高，银行对于二手房的贷款会紧缩一些。

  招青曼擅长 基金 领域问答

• 2017年上半年至今，深圳新房住宅批售量有所回升，半年度交易量走出低谷，进入相对稳定阶段。

  此外，深圳下半年潜在的入市项目多达数十个且结构丰富，在当前预售制度下，新房成交有望得到保持，但长期来看，供应难度增加制约，成交难有大突破。

  嘉沛岚擅长 公积金 领域问答

• 深圳房价较为稳定，而且居高不下！预测，下半年房价走势依然是稳中有升。

  Dave Juliet擅长 银行 领域问答