房产抵押银行借款人死亡怎么办？

专家回答（3）

• 如果你想继承房子的话，那就必须要还清债务，如果不想继承遗产的话，就可以不还债务，银行会拍卖房子用来偿还债务。如果钱不够偿还债务，那么就会找保证人追偿，如果钱够，还有多余的话，会交给你。

  那些年用餐巾纸写过的情擅长 财经 领域问答

• 在贷款还完后，首先，业主应到银行去开具一个结清证明，证明自己贷款已经还完了。借款人带着这份结清证明到房管局去做贷款抵押解除手续。

  业主解除了房屋抵押权以后，带着房管局开具的抵押解除合同和当初买房子的时候银行开具的按揭贷款合同一起，到银行去就可以取回自己的房产证了。

  古道的长廊擅长 汽车 领域问答

• 在贷款之初，房产证是抵押给银行的，因此是直接去贷款银行去领自己的房产证，而不是去房管局。

  牵艳蕊擅长 社保 领域问答