房价疯涨国家为何纵容？

专家回答（3）

• 今年以来，在中央“房住不炒”的调控精神指导下，多地因城施策、分类调控政策频出。特别是近一段时间，部分城市楼市出现过热苗头，投机炒作有所抬头，引起了中央政府的高度重视，在住建部及时约谈了12个城市，再次重申调控力度不放松并出台6大调控措施后，多地调控再次密集加码，进一步封堵炒房“漏洞”。随着近日住建部等七部委在30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动，全国房地产调控步入新阶段，“房住不炒”落实进入关键期。

  本轮楼市调控可谓范围大、频率高、力度强，哪里过热哪里就有政策出台。据中原地产研究中心统计，年内房地产累计调控政策发布次数已经超过180次。贝壳研究院进一步统计，自2016年四季度开始的本轮调控至今，全国累计73个城市进行了调控，出台了135条限购政策，176条限贷政策，15个城市实行认房认贷，51个城市外加海南全省实行限售。其中，北京共计发布调控政策30余次，海南从去年调控以来共出台了14次调控政策。

  接受证券时报记者采访的业内人士认为，下半年楼市调控政策依然从紧，经过住建部等七部委联合整治后，在资金面收紧的背景下，楼市或迎来真正拐点。

  Pamela Patience擅长 财经 领域问答

• 房价上涨与下跌，并不是国家决定的。只不过，房地产行业过热，国家会进行调控而已。其实，国家不可能会纵容房价疯涨的。

  桑雪莲擅长 贷款 领域问答

• 国家没有纵容房价暴涨，一直在调控。

  雍欣荣擅长 便民 领域问答