央行降准对楼市有影响吗？

专家回答（3）

• 降准虽然不是针对房地产的降准，但对楼市也有影响，部分资金也会流入地产领域。此次央行降准，能够缓解房地产资金面不足的风险，有助于实现更为宽松的房贷环境。

  降准对银行理财的可配置资产会产生重要影响，会导致理财可投资资产的减少和资产收益率的下降，反过来会倒逼银行理财收益率的下降。

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• “降准”对楼市影响有限。首先是降低存款准备金率利好楼市，但难于救市。对于目前仍处于深度调控环境下的房地产市场来说，可以说是个利好消息。

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• 有影响，但影响不大，央行降准对股市影响比较大。

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