杭钢搬迁补偿多少钱？

专家回答（3）

• 一、容积率补偿标准：建筑容积率为1时，市定基准支付标准为2500元/平方米。建筑容积率小于0.5(含)时，建筑容积率与1相比每相差0.1，按市定基准支付标准增加300元/平方米。

  建筑容积率为0.5—1时，对容积率等于0.5的建筑面积部分，按照条款1的标准给予补偿；对容积率大于0.5的建筑面积部分，建筑容积率与1相比每相差0.1，按市定基准支付标准增加200元/平方米。

  建筑容积率大于1时，容积率等于1的建筑面积部分，按市定基准支付标准执行；对容积率大于1的建筑面积部分，建筑容积率与1相比每提高0.1，按市定基准支付标准降低150元/平方米，但最大降低额不超过1500元/平方米。

  二、企业原址土地补偿标准：按照市政府《关于调整杭州市区土地级别和基准地价标准的通知》(杭政函〔2004〕129号)规定的土地级别划分，对搬迁企业所属土地级别在7(含)—10级(含)的，不增加补偿；

  土地级别在1-6级(含)的，按照单位建筑面积调整一定的补偿标准：土地级别为6级的，每平方米建筑面积增加80元；土地级别为5级的，每平方米建筑面积增加200元；土地级别为1—4级的，每平方米建筑面积增加800元。

  三、层高补偿标准：搬迁企业建筑物超过标准层高的，其搬迁补偿标准在市定基准支付标准的基础上适当增加：6米以上至8米(含)的，每平方米增加53元；8米以上至10米(含)的，每平方米增加118元；10米以上至12米(含)的，每平方米增加210元；12米以上至15米(含)的，每平方米增加360元；15米以上的，每平方米增加600元。

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• 建筑容积率为1时，市定基准支付标准为2500元/平方米。建筑容积率小于0.5(含)时，建筑容积率与1相比每相差0.1，按市定基准支付标准增加300元/平方米。

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• 搬迁运输补偿费用的计算：工业企业搬迁运输补偿费用，按照房屋建筑物补偿价格与未补偿设备重置价原值之和的10%包干使用。

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