上海一手房房产税是怎么收取的? 股城网友2018-06-04 09:33:18 我是上海人,现在想买房子,听朋友说需要交房产税,到底要怎样计收的呢?请问大家,上海一手房房产税是怎么收取的? 专家回答(3) 1、契税:上海市契税标准为3%首套房享受契税优惠,对个人首次购买90平及以下普通住宅的,契税为1%,对个人你首次购买90平以上普通住宅的,契税为1.5%,非普通住宅无论面积大小,契税标准为3%; 2、交易手续费:2.5元/平方米X建筑面积;合同印花税:总房款X0.05%;交易登记费:80元/套;<配图费:25元/张;权证印花税:5元/本; 3、抵押登记费:商业贷款及组合贷款200元/套,纯公积金贷款100元/套; 4、贷款保险费:如是贷款购房者,涉及到一项保险费,是非必要缴纳费用,缴纳此项费用时需要明确这一点,保险费按照所贷款额度进行计算; 5、房屋维修基金:根据业主所购买项目的具体情况而定。Omar Hopkin(s)擅长 期货 领域问答 按照总局最新版本的《纳税服务规范2.0》纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内,向房屋所得地地税机关办理纳税申报,并在核定的期限内缴纳税款。新房需要缴纳的税费: 1、契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收; 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存; 3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米;房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件;证照印花税:5元/本;工本费:10元/本。Rock Dorothea擅长 社保 领域问答 1、契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收; 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存; 3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米;房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件;证照印花税:5元/本;工本费:10元/本。节皎洁擅长 便民 领域问答