银行房屋贷款怎么计算? 股城网友2018-05-26 10:50:57 我不知道银行房屋贷款是怎么算的,我打算要申请房贷,请问大家,银行房屋贷款怎么计算? 专家回答(3) 等额本息还款月供计算公式:月还款额=贷款本金*月利率*{[(1+月利率)还款月数]/[(1+月利率)^还款月数]–1}(注:“^”表示“几次方”)。 其中:每月利息=剩余本金×贷款月利率;每月本金=每月月供额-每月利息。计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中虽剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。全涵菱擅长 期权 领域问答 等额本金还款月供计算公式:月还款额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)*每月利率。坚森莉擅长 期货 领域问答 等额本息还款法:每期还款额=借款本金×期利率×(1+期利率)^借款期数/(1+期利率)^借款期数-1。七分冷酷擅长 公积金 领域问答