父母房产怎么给子女最划算？

专家回答（3）

• 1、五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。

  2、继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。

  3、五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。

  泥清佳擅长 保险 领域问答

• 继承过户最省钱，而且继承是最经济快捷的途径。

  Hogan Philip擅长 期货 领域问答

• 如果子女将来不等房产证满５年即卖出房子，父女之间采用“买卖”的方式比“赠与”更省钱。

  伦英杰擅长 财经 领域问答