房贷贷60万20年还多少钱？

专家回答（3）

• 假设按照人行规定的5年期贷款基准利率4.9%计算，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是342399.43元，每月还款金额是3926.66元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是295225元，每月还款金额逐月递减。

  等额本息还款的特点是借款人在还款期内每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本息每月还款金额 =〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。

  枝霞雰擅长 股票 领域问答

• 等额本息法：贷款本金：600000假定年利率：4.900%贷款年限：20年：每月月供还款本息额是：3926.66元、连本带利总还款金额是：942398.4元、共应还利息：342398.4元。第1个月还利息为：2450；第1个月还本金为：1476.66；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

  Kyle Jonah擅长 区块链 领域问答

• 当下商业按揭贷款，60万，20年利率4.90%，总利息342399.43，公积金贷款60万，20年，利率3.25%，总利息216761.9。

  Herman Cocker擅长 公积金 领域问答