等额本息怎么计算? 股城网友2018-05-14 11:36:29 我哥最近要结婚了,我妈打算贷款给他买一套房子,购房时对贷款利息的计算是非常重要的,请问等额本息怎么计算? 专家回答(3) 等额本息是指,将借款本金和利息总额之和等月拆分,借款人每月偿还相同数额的本息部分。这种计算本息还款的方式中,借款人每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 等额本息还款公式为:每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。利依秋擅长 基金 领域问答 等额本息法的特点是:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。 但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用用本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。威愉心擅长 银行 领域问答 可以电话咨询办理房贷的银行。看风景的人擅长 基金 领域问答