北京第二套房首付多少？

专家回答（3）

• 公积金贷款方面，认定方式为以家庭为单位，无论购房人名下有无房产，购买二套房都可以贷到房屋评估价的80%，而且现在公积金贷款取消了评级和面积限制，首套房与二套房的首付比例统一为20%，也就是100万的房子首付20万。

  相友琴擅长 便民 领域问答

• 北京二套房产的首付的比例是：60%，银监会重申要求对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付比例不低于40%，举例子第二套房子需要100万的话需要付40万首付。

  由青亦擅长 公积金 领域问答

• 在北京购买第二套房子的首付有公积金的是按照第一套的首付比例，没有公积金的话就要按照40%的比例付款。

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