个体户怎样贷款买房？

专家回答（3）

• 个体户办理住房贷款担保时，借款人需具备以下条件：

  1、具有本市常住户口或有效居留的身份证明；有按期偿还贷款本息的能力；具有合法的购房合同或协议；

  2、所抵押房屋手续合法、产权明晰并未设定他项权利；具有一定比例的自筹购房资金等。

  如果不符合条件，是不能贷款的。房贷申请资料：

  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)；购房协议书正本；房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

  2、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；开发商的收款帐号1份。

  禽心愫擅长 保险 领域问答

• 目前你没有说清楚，我只有和您说说一手房按揭贷款的条件是：

  1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；具有良好的信用记录和还款意愿；

  2、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书；

  3、具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开立个人结算账户；有贷款人认可的有效担保。

  Frederica Bert擅长 汽车 领域问答

• 1、身份证件；婚姻状况证明；还款能力证明，收入证明；已支付购房首付款的证明文件；与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；

  2、有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件；银行要求提供的其他资料。

  敛映天擅长 理财 领域问答