广州买二手房如何贷款? 股城网友2018-04-20 16:09:40 我想申请二手房贷款,但是不知道其中的流程是什么,所以想问问大家,广州买二手房如何贷款?知道的朋友能给我留个言吗?谢谢。 专家回答(3) 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》,在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款,并约定首付款及贷款的比例。 2、买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》(协议上应明确注明房屋价款的支付方式。由于二手房的特殊性,买方需要先找评估公司对所购房产进行评估。 3、为了保证贷款的安全性,一般银行会要求买方提供担保。买方持《私产房屋代收代付协议》到贷款银行交存首付款,并取得交存首付款的证明。 4、银行审核通过后,买方与银行签订借款合同,银行通知卖方贷款可付。买卖双方带房产证原件及复印件,买卖契约及复印件,买卖双方的身份证等资料到房产局办理过户手续,并带旧土地证到土地局办理换证手续。 5、买方带上房产证、土地证过户收据、经鉴证的买卖契约、契税发票等材料,到房产局办理房产的抵押手续。 6、银行收到抵押证明后放款,贷款发放完毕,买方人向房管部门领取新的房产证。购房者按照规定的还款方式,按时归还借款。在还清所有贷款后,购房者办理抵押登记注销手续。裔暄莹擅长 理财 领域问答 带上身份证和用途证明、身份证明、收入证明等证明材料到银行办理即可。Nigel Washington擅长 公积金 领域问答 建议你拨打银行电话号码进行咨询,这样会了解的更清楚一点。郗凌晓擅长 理财 领域问答