还在还款中的房子能不能变更户主？

专家回答（3）

• 这种情况叫过户。因房子还有贷款没有还清，直接过户是不可以的，需要卖方先将贷款还完方可过户，一般有三种操作方法：

  1、卖房人先自行把房贷还完然后出售。

  2、如果购房人是一次性付款，可以用购房人首付还完贷款，然后办理过户手续。

  3、如果购房人是贷款的，要购房人首付超过贷款数额或卖房人手里有部分现金，两者钱够还房贷，在办理购房人贷款的同时由卖房人还掉贷款也是可以的。

  祈智阳擅长 公积金 领域问答

• 你好，贷款中房子一般是不可以过户的。国家规定房子还未解押是不可以办理产权变更手续的。

  少怡悦擅长 区块链 领域问答

• 不能的，需要把房贷都还清了才能过户。

  轩辕雨柏擅长 期货 领域问答