农行贷款还清后如何拿回房产证？

专家回答（3）

• 1、解除房屋抵押登记手续。结清房贷后，房贷客户携带房产证、本人有效身份证、贷款结清证明等材料，到当地房管局办理解除抵押登记手续，办完抵押登记手续后，房子才真正属于你。

  2、退房屋保险。买了房贷险的客户，在还清银行贷款后，不要忘了到保险公司退保费。房贷险是购房者向银行申请贷款时，购买的一种保险，根据保险合同的规定，银行是受益人，在借款人还贷期内，若房屋发生火灾等损失，将由保险公司赔付给银行，待贷款还清后，保险责任也将随之终止。这种保险并非银行强制购买、由借款人自主选择。

  因此，还完房屋按揭贷款手，借款人还需要解除抵押登记手续和退房屋保险，这样房子才算真正回到自己名下。

  玉初夏擅长 银行 领域问答

• 首先，银行要到市房地产交易中心去进行撤押，所谓撤押，就是解除你这个房子的抵押手续，并将扣在银行的<他项权证>送回房地产交易中心；

  然后，再就是到房地产交易中心去拿证了，如果你是产权人的话。要携带本人身份证及复印件，去房地产交易中心取证。如果产权人是配偶，则需带双方身份证原件及复印件，结婚证原件及复印件。

  仲孙霓云擅长 公积金 领域问答

• 正常直接就可以把它项权力证拿回来，然后到房管局撤销抵押，拿回房产证。

  背对阳光擅长 股票 领域问答