用房子做抵押贷款可以贷款多少钱？

专家回答（3）

• 商品房抵押贷款的额度，跟房屋的房龄和位置有关，一般在7成左右，较好的在7.5成，最高不超过8成。例如：房屋评估100万，那可以抵押贷款的额度为70万或75万。

  鞠夏兰擅长 汽车 领域问答

• 据了解，目前大部分银行的房屋抵押贷款的贷款成数，为房屋评估价值的70%。房屋的评估价值，是由专业的评估公司进行评估的，不同的地段、房龄、面积、保养程度都会影响其评估价值。

  Corey Elinor擅长 期权 领域问答

• 有的银行非常重视房屋的房龄，与贷款的成数直接挂钩，比如中国银行规定：3年以下的为评估价值的70%，3-5年的为评估价值的60%，5-10年的为评估价值的50%，10-15年的为评估价值40%。

  刀若淑擅长 手机数码 领域问答