经营租赁如何盈利？

专家回答（3）

• 1、租金收入约8%，首先，我们要弄清租金收入和利息收入的区别。租金收入包含了利息收入。简单举个例子，你租给承租人100万元的设备，一年期，8%年化利息，租金到租期结束时一次性支付。

  2、保证金约10%，保证金是承租人的钱，承租人没有违约行为的话，在租期结束时，出租人是要将保证金退给承租人的（或根据承租人的要求，用来冲抵部分租金）。也就是说，保证金要成为融资租赁公司的利润来源，前提条件是承租人违约。

  3、手续费，手续费一则数额很小，再则，根据会计准则规定，手续费是要分摊到租赁期，逐月计提收入的，因此，融资租赁公司在计算利息收入是，是将手续费作为利息收入的一部分来衡量项目的收益水平，说白了就是，我前面说的8%的利息收入，已经包含手续费收入了。

  4、设备佣金5%左右，国70%以上的融资租赁业务是售后回租，也就是出租人从承租人（作为设备出售人）那儿购买它的自有设备并返租给承租人。

  5、国家对融资行业的补贴，我理解你说的是国家对融资租赁行业的补贴。

  6、售后回租，售后回租产生的利润，就是前面第一项所说的利息收入。

  浮浪人擅长 便民 领域问答

• 对于一些大型系统集成类的项目，租赁资质是按项目金额的3%左右收取资质管理费，小项目有的是使用一次给固定费。个人资质，则需要按照资质在市场上的紧俏程度，使用一次进行对应的付费，几千元不等，大体都是以上这几种情况。

  浦白桃擅长 贷款 领域问答

• 国家对融资行业的补贴，我理解你说的是国家对融资租赁行业的补贴。

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