什么叫大产权小产权？

专家回答（3）

• 房屋使用权和产权有很大区别。产权是财产所有权的简称，表明财产的法律归属.有了产权，就可以依法使用支配处置这些财产，并取得相应的利益。就房地产而言，大产权也叫完全产权，即该房产在法律上归谁所有，房产证就是凭证。

  小产权也叫不完全产权，即只有使用权(长期)，但没有所有权凭证(房产证 )，所以法律上产权归属不明确，在买卖时存在潜在的风险，价格自然也便宜一些。

  灼灼星光擅长 便民 领域问答

• 其实是同一个概念的，对开发商来说一幢楼只有一本产权证叫大产权，对于一套套房子来说是没有产权的所以叫小产权，接下来小产权国家是不认可的。

  操旭彬擅长 公积金 领域问答

• 大产权证是一种通俗的叫法，一般地区都称为大产权证为《产权登记备案证》也就是房子经过验收之后，先给整栋楼办的一个产权证。

  文希彤擅长 期货 领域问答