买房贷款能贷多少？

专家回答（3）

• 1、商业贷款没有金额上限，只要您有足够的还款能力，但是首套房也不能超过房屋总价的70%。

  2、个人住房商业贷款最高额度为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，搜索具体以所贷款银行的要求为准。

  3、贷款期限最长为30年，借款人到贷款期限年龄男不超过65岁，女不超过60岁

  鱼景胜擅长 便民 领域问答

• 住房类商业贷款最高可贷房价的70%---80%，商用房50%---60%，这个是根据不同地区而定的，但最重要的一点是，银行会考察你有多大的还贷能力，如果还贷能力不足会适当降低贷款额度。

  魏烨煜擅长 期权 领域问答

• “首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）。

  Elliot Back擅长 期货 领域问答