买二手房需要交哪些费用? 股城网友2018-03-17 16:21:30 准备去看二手楼,想要提前了解,这样不怕被人骗,所以想问一下大家买二手楼的话,需要交什么费用的?谁懂房地产这行业的,过几招学习一下,谢谢。 专家回答(3) 一、买二手房最主要的费用就是过户费了,二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比。90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;2、增值税约4.76%,证过2年可减免;3、个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免; 二、以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。 三、二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。吴腾龙擅长 手机数码 领域问答 1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%); 2、印花税:房款的0.05%; 3、交易费:3元/平方米; 4、测绘费:1.36元/平方米; 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 侍清涵擅长 期权 领域问答 你可以多看几间再对一下,看看情况怎样,再决定没有翅膀却想飞上天空擅长 手机数码 领域问答