二套房公积金贷款条件？

专家回答（3）

• 第二套房公积金贷款的限制条件是：‍

  一、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。根据目前的相关规定，只要申请个人住房公积金贷款的人，在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生，并符合其他的住房公积金贷款条件，都可以获得相应的批准。

  二、购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款)，就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清，您将不能使用公积金贷款。

  章绮烟擅长 公积金 领域问答

• 1、如果您满足二套房公积金贷款条件，那么在申请贷款时，需先结清首套房公积金贷款。

  2、首付款比例不得低于50%。

  3、无不良信用记录。

  4、有稳定的工作和收入,具备按时足额还款的能力。

  5、公积金中心要求满足的其他条件。

  矫翠丝擅长 保险 领域问答