满五唯一的房子要交什么税 来看具体规定

按照国家法律规定，房屋交易是需要缴纳税费的，而满五唯一是指所在城市只有1套房子，且这套房子产证已经满5年，这种房子无需交个税。那么，满五唯一的房子要交什么税呢？下面小编就带大家一起去看看。

如果是满五年唯一的普通住宅，在交易的时候可以免征营业税和个税，只需要交契税以及房本工本费就可以了。若满五唯一的是非普通住宅，是144平米以上的住宅，那么在交易时需要缴纳5.6%的差额营业税，税率有点高。

如果购房者是首次置业的房产，面积少于90平米的，那么需要缴纳1%的契税，而90-144平米的需缴纳1.5%，144平以上或二次置业的，契税缴纳比例是3%。以上就是满五唯一的房子要交的税率，希望对大家有帮助。