信用卡有逾期会不会影响房贷？

专家回答（3）

• 1、一般来说，如果只是一两次逾期并且及时还清之后是不会影响的，但若两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期则会对贷款造成影响。因为通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，个人或若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。

  2、也有部分银行，逾期金额不大(一般为500元以下)的话去可以开非恶意逾期证明，提高首付，或者银行需要预存几万块钱，给银行拿一个定期存款的存单证明，然后就可以申请房贷了，仅有一两次信用卡逾期银行一般不会拒贷，但就是有可能会适当提高贷款利率。

  3、但如果逾期已超过6次，或逾期已超过三个月以上，或银行催款两次以上仍未还款的，银行就会冻结信用卡，客户会被列入黑名单，就不能办理信用卡和贷款了。一般情况下的期限是5年，也就是说超过5年后，征信机构就会清除逾期记录，但是前提是要还清欠款。

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• 会影响。如果持卡人有一、两次的信用卡逾期，而且逾期额度不大、短时间之内归还的话，银行还是乐意为其发放贷款，但是贷款利率会被提高或者获批的贷款额度被调低。

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• 如果信用卡逾期发生在近5年，但2年内没有出现连续逾期还款达3次或累计逾期还款达6次，申请成功的机会还是很大的，但银行会适当提高贷款利率或是降低贷款额度。

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