小产权房可以贷款买吗？

专家回答（3）

• 不可以。小产权房不能抵押做贷款，除了因其特殊性不能正常买卖之外，法律上也规定小产权房不能抵押做贷款。我国明确规定，所有权、使用权不明或者有争议的财产不能抵押。而小产权房产权证不是由国家房管部门颁发，是由乡政府或村委会颁发，其土地属于村集体，房屋主人只有使用权，没有所有权，是有争议的，因此不能抵押。

  枕书听眠擅长 汽车 领域问答

• 小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。

  Xenia Partridge擅长 理财 领域问答

• 小产权房不能贷款买。

  褚初夏擅长 消费 领域问答